Casa no Condomínio Caledônia Private Village em Camboriú - Santa Regina

CASA SOLARA ref #124

R$ 2.300.000,00
Casa em condomínio
4 dormitórios (2 suítes)
4 vagas (Privativa)
4 banheiros
260,00 m² de área privativa
260,00 m² de área total

Casa no Condomínio Caledônia Private Village em Camboriú

Esta esplêndida residência de 260 m², situada em um terreno de esquina com generosos 434,76 m², oferece um estilo de vida luxuoso e funcional. Distribuída em dois pavimentos, a casa principal proporciona espaços cuidadosamente projetados para atender às necessidades modernas.

No pavimento inferior, a praticidade se destaca com uma espaçosa garagem para 4 carros, sendo 2 cobertos + 2 motos cobertas + 2 carros descobertos. A cozinha, living e área de serviço proporcionam um ambiente integrado e funcional, enquanto um banheiro e lavabo completam as comodidades deste nível.

No pavimento superior, o conforto é elevado a um novo patamar. Três dormitórios amplos oferecem versatilidade, podendo ser facilmente convertidos em suítes privativas. Um mezanino adiciona charme e espaço adicional, enquanto o quarto de banho com banheira dupla e a sacada lateral proporcionam um ambiente relaxante e acolhedor.

A edícula de 40 m² complementa a propriedade com uma cozinha, living, área de serviço/lavabo e uma suíte adicional, oferecendo espaço privativo para hóspedes ou familiares.

Além disso, a residência possui uma série de comodidades premium, incluindo uma garagem espaçosa, caixa d'água de 5 mil litros pressurizada, aquecedor, espaço para churrasco com bancadas internas e externas nos fundos, lavabo externo, e um amplo espaço livre para a instalação de uma piscina, com incidência direta de sol e sem interferência de tubulações.


Casa principal 220,00 m² sendo:

Pvto inferior:

  • Garagem, cozinha, living
  • Área de serviço
  • Banheiro
  • Lavabo

Pvto superior:

  • 3 dormitórios
  • Mezanino
  • Quarto de banho c/ banheira dupla
  • Sacada lateral
  • (os 3 dormitórios podem ser reversíveis em 3 suítes).

Edícula 40,00 m²:

  • Cozinha, living
  • Área serviço/lavabo
  • Suíte
  • Banheiro
  • Área Total privativa = 260 m²
  • Terreno de esquina = 434,76 m²
  • Já pago 5 anos.
  • Saldo do terreno, sem negociação, +/- 430k.

Obs.:

  • Garagem 2 carros + motos,
  • Cx d'água, 5mil litros, pressurizada,
  • Aquecedor,
  • Espaço churrasco com bancada interna e externa nos fundos,
  • Lavabo externo,
  • Espaço livre para instalação de piscina sem interferência de tubulações, com incidência de sol direto sem sombreamento na área da piscina.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

  • Ar Condicionado
  • Piso Laminado
  • Internet / WiFi
  • Piso Porcelanato
  • Acabamento em Gesso
  • Área de Serviço
  • Living
  • Sacada / Varanda
  • Sala
  • Cozinha
  • Lavabo
  • Entrada de Serviço
  • Banheiro Social

CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO:

  • Sauna
  • Bar
  • Gerador
  • Sala de Jogos
  • Salão de Festas
  • Cinema
  • Piscina
  • Quadra Esportiva
  • Spa
  • Espaço Gourmet
  • Espaço Fitness
  • Portaria 24h
  • Captação de Água
  • Portão Eletrônico
  • Playground
  • Brinquedoteca
  • Pet Care
  • Quiosque Externo
  • Piscina Infantil
  • Câmeras de Segurança
  • Gás Central
  • Pet Place
  • Coworking
  • Mini Mercado
  • Pomar
  • Quadra de Tênis
  • Solarium
  • Espaço Zen
  • Painéis de Energia Solar
  • Heliponto
  • Estar Social
  • Hidromassagem